Jan van der Heijdenstr 19, Hoogerheide

In het bruisende centrum van Hoogerheide gelegen instapklaar & modern 3-kamer HOEK APPARTEMENT met terras op het Zuidoosten en een eigen GARAGEBOX.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping in een complex met in totaal 6 appartementen. Het appartement is voorzien van een royale woonkamer met luxe open woonkeuken en vrij zicht richting het natuurgebied aan de voorzijde. In de kelder van het complex is een eigen fietsenberging met elektra gelegen, via een afgesloten poort is het buitenterrein met (tijdelijke) parkeergelegenheid voor bijvoorbeeld een caravan en een eigen garagebox voorzien.

Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, rolluiken, vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en er is een gunstig energielabel A!

Het appartement is gelegen in het centrum van Hoogerheide nabij alle winkelvoorzieningen met o.a. diverse restaurants, gezellige terrassen, basisscholen, bibliotheek en gemeentehuis. Door de gunstige ligging zijn via de diverse uitvalswegen de steden Breda/Rotterdam/Antwerpen goed bereikbaar. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.



BEGANE GROND:
CENTRALE HAL/ENTREE met videosysteem. In deze hal bevinden zich de brievenbussen, lift en toegang tot het trappenhuis.

De BERGING (± 10 m²) bevindt zich in het souterrain en is vanuit binnen bereikbaar.



APPARTEMENT (1e verdieping, geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming)
Via het ZONNETERRAS (ca. 28 m2) aan de voorzijde (ligging Zuidoost) is de ENTREE met intercom/videofoonsysteem en meterkast bereikbaar.

2 SLAAPKAMERS (ca. 12.6 & 7.5 m2) gelegen aan de voorzijde van het appartement waarvan 1 kamer voorzien van een airco.

Moderne BADKAMER met ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Half betegeld modern TOILET met wandcloset en fontein.

CV/WASRUIMTE/BERGING met opstelling CV-combiketel (Intergas 2015), mechanische ventilatie unit (WTW) en omvormer van de zonnepanelen.

Aan de achterzijde gelegen royale, sfeervolle en lichte WOONKAMER (ca. 52 m2 incl. keuken). De woonkamer is voorzien van Airco-unit en een op maat gemaakte Deco Wall met elektrische haard welke kan verwarmen. Vanuit de lichte woonkamer is er een vrij uitzicht over het voorgelegen natuurgebied.

Luxe open WOONKEUKEN met Arduin werkblad, spoeleiland en de volgende inbouwapparatuur:
- SMEG fornuis met 6 gaspitten, brede oven en een afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een vriezer.



GARAGEBOX:
Via het afgesloten binnenterrein is de GARAGEBOX (ca. 18 m2) bereikbaar, de garage is voorzien van een geïsoleerde elektrische sectionaaldeur en elektra. Aan de voorzijde biedt het binnenterrein de mogelijkheid voor het parkeren van 1 auto voor de garage en/of een tijdelijke parkeerplaats voor het inladen van bijvoorbeeld de caravan.



BIJZONDERHEDEN:
Uniek 3 kamer hoek appartement met, berging, garage en dakterras!

Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing, 13 zonnepanelen en een energielabel A

Instapklaar en modern afgewerkt.

Beveiligde centrale hal met video intercom.

Gelegen in het centrum met diverse winkels en horecagelegenheden.

Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Bijdrage VVE: € 196,- per maand.